2022土地估价相关知识每日一练07-22

来源:总题库 时间:2022-07-22 02:55:05

1、对同一计税依据,不论数额大小,只规定统一的法定比例的税率,被称为。

A. 比例税率
B. 定额税率
C. 累进税率
D. 法定税率

2、超率累进税率是以征税对象数额的相对率划分若干级距,分别规定相应的差别税率,相当率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。

3、竣工决算是指在竣工验收阶段,当建设项目完工后,由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。()

4、耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性计算征收。( )

5、按照会计制度的规定,核算开发产品成本,应设置( )两个成本类科目。

A. 开发成本和开发直接费用
B. 开发成本和开发间接费用
C. 实际成本和开发间接费用
D. 实际成本和开发直接费用

6、某房地产公司修建了一栋写字楼,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,除了部分房间用于出租外,其余的在某日售给了甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支付当月第一笔购楼款800万元,乙单位在当月全部付清购楼款,丙单位仅签订购房合同而未付款项。
该房地产公司在销售写字楼的当月月底,应缴纳的营业税为( )。

A. 15
B. 65
C. 95
D. 125

7、工程项目也称单项工程,是建设项目的组成部分,它是指具有独立的设计文件和相应的综合概算书。竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。( )

8、居住小区的规模主要取决于( )。

A. 公共建筑成套配置的合理性
B. 居住建筑密度
C. 住宅建筑的组合方式
D. 居住区的规模

9、

长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拔土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依法把土地使用权收回。
本例中,长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由( )。

A. 能,因为其合法取得
B. 不能,因为其手续不合法
C. 不能,因为其为划拨取得
D. 不能,因为其改变了土地用途

10、商品房租售代理主要有( )。

A. 个人代理
B. 独家代理
C. 参与代理
D. 共同代理
E. 连带代理